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Objektdaten

Gepflegte Doppelhaushälfte in solider Massivbauweise in bester Lage der Kurstadt

KennungPFZ- 110
ObjektartDoppelhaushälfte
Zimmer5
Wohnflächeca. 122 m²
Grundstücksflächeca. 250 m²
Baujahr1987
Anzahl Balkone/Terrassen2
Garagenanzahl1
HeizungsartZentralheizung
Befeuerung/EnergieträgerGas
Gäste-WCja
Zustandgepflegt
Lage76887 Bad Bergzabern
Kaufpreis395.000,00 €
Provision für Käufer 1)3,57 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Gepflegte Doppelhaushälfte, Baujahr 1987, in solider Massivbauweise, voll unterkellert, Garten, 2 Terrassen, 2 Balkone , in bester Lage der Kurstadt zu verkaufen.

Wohnhaus mit rund 122 qm Wohnfläche.

Erdgeschoss: Windfang/Flur, Gäste-WC, Küche mit Zugang zur Terrasse, Wohnzimmer und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse.

Obergeschoss: Flur, 1 Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, 1 Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon, 1 Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Dusche u. Badewanne, Balkone.

Keller: Flur, Heizraum, Kellerräume, ein als Wohnraum umgebautes Zimmer.

Garage für ein PKW, Garten.

Ausstattung: Das Anwesen ist als gepflegt anzusehen, die Böden sind größtenteils gefliest, teilweise Teppich.

Das Anwesen liegt in absolut ruhiger Wohnlage, unweit der Weinberge und des Rebmeerbades.

Es handelt sich um eine Immobilie nach WEG (Wohnungseingentumsgesetz).

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage mit Besichtigungswunsch! Bitte geben Sie Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Telefonnummer an. Vielen Dank.

Ausstattung

- Wohnhaus in Massivbauweise
- voll unterkellert
- Gäste-WC
- Tageslichtbad mit Dusche/Wanne
- 2 Terrassen im EG
- 2 Balkone im OG
- Garage
- Garten
- Fenster doppelt verglast
- Gas-Zentral-Heizung

Lage

Der heilklimatische Kurort Bad Bergzabern befindet sich an der Südlichen Weinstraße direkt am Rande des Pfälzer Waldes zwischen Pfälzer Wald und Weinbergen. Die Kleinstadt mit über 8000 Einwohnern ist Verwaltungssitz der gleichnamigen Verbandsgemeinde. Das staatlich anerkannte Heilbad bietet außer dem historischen Stadtbild (denkmalgeschützte Bauten, Brunnen, Türme, schönen Parkanlage, idyllischen Wanderwegen, dem Schloss Bad Bergzabern und der weit bekannten Südpfalz-Therme) auch beste Infrastruktur mit Supermärkten, Bäckereien, Ärzte, Apotheken, Schulen sowie vielen Freizeitangeboten wie zum Beispiel Jugendverein, Turnen, Tennis, Lauftreff, Modellflug, Kanu, Schach, Musikfreunde, Karnevalsverein. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.
Der öffentliche Nahverkehr mit guter Verkehrsanbindung durch die Bundesstraßen B 48, B 472 und B 38 ist gesichert. Der Bahnhof/Busbahnhof befindet sich wenige Fußminuten vom Haus entfernt.

Sonstiges

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Für die Vermittlung berechnen wir 3% Maklerprovision des Verkaufspreises zzgl. 19 % Mehrwertsteuer. Verdient und fällig nach Vertragsabschluss bzw. Beurkundung.

Energieangaben

Baujahr1987
Befeuerung/EnergieträgerGas

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

Apotheken Apotheken Ärzte Ärzte Bildungsstätten Bildungsstätten Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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