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Objektdaten

Sehr charmantes Fachwerkhaus im Stadtzentrum von Wissembourg!

KennungFR- 56
Objektartbesondere Immobilie
Zimmer4
Wohnflächeca. 80 m²
Zustandvollständig renoviert
HeizungsartZentralheizung
Befeuerung/EnergieträgerGas
Energieausweis liegt vorVorhanden
Einbaukücheja
Anzahl Badezimmer2
Alt-/NeubauAltbau
Grundstücksflächeca. 36 m²
Baujahr1749
Lage67160 Wissembourg
Kaufpreis182.000,00 €
Provision für Käufer 1)4,76 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Charmantes Fachwerkhaus mit solider Bausubstanz, liebevoll renoviert mit besonderem Flair! Wohnen im Herzen der Altstadt von Wissembourg! Dieses kleine und sehr gepflegte Schmuckstück, welches auf drei Wohnebenen aufgeteilt ist, stellt eine Seltenheit dar. Ideal auch als Ferienhaus oder Alterssitz. Kein Renovierungsbedarf! Frei nach Absprache.

Die Wohnräume sind liebevoll eingerichtet, die freigelegten Sichtbalken, die den typischen Fachwerkhaus-Charakter widerspiegeln verleihen dem Anwesen einen außergewöhnliches Charme! Hier ist dauerhafte Gemütlichkeit garantiert!

Nennenswert ist der Kaminanschluss, der bereits im Wohnzimmer vorhanden ist. Mit wenig Aufwand kann dieser in Betrieb genommen werden und für wohlige Wärme in der Winterzeit sorgen. Ebenso erwähnenswert ist die vierte Etage im Dachgeschoss, die mit wenig Einsatz zur weiteren Wohnebene ausgebaut werden kann. Die Wände sind isoliert, die Versorgungsanschlüsse gelegt!

Das gesamte Mobiliar kann auf Wunsch erworben werden.

Sie suchen das Besondere! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Ausstattung

- Fachwerkhaus mit 3 (4) Wohnebenen
- Innenfachwerk
- freigelegte Deckenbalken
- Kaminofenanschluss
- moderne Einbauküche mit E-Geräten
- Holz-Sprossenfenster mit ISO-Verglasung
- Klappläden
- Tageslicht Gäste-WC mit Whirlpool Dusche
- Tageslichtbad mit Jacuzzi
- Ausbaupotential im Dachgeschoss
- SAT-Schüssel
- kein Garten/Balkon

Lage

Die Stadt hat eine sehr gute Infrastruktur, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind vorhanden, ebenso Bus- und Bahnanschluss und ein Krankenhaus.



Sonstiges

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Für die Vermittlung berechnen wir 4% Maklerprovision des Verkaufspreises zzgl. 19 % Mehrwertsteuer. Verdient und fällig nach Vertragsabschluss bzw. Beurkundung.

Energieangaben

Befeuerung/EnergieträgerGas
Baujahr1749

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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