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Objektdaten

Liebevoll renovierte Anwesen, zwei Wohnhäuser mit Schwimmbad + idyllischem Garten!

KennungFR- 50
ObjektartHäuser
Zimmer9
Wohnflächeca. 360 m²
Energieausweis liegt vorVorhanden
Gäste-WCja
StellplatztypGarage
Befeuerung/EnergieträgerÖl
Einbaukücheja
HeizungsartFußbodenheizung
HeizungsartWärmepumpe
HeizungsartZentralheizung
Letzte Modernisierung2001
Grundstücksflächeca. 1.700 m²
Anzahl Badezimmer3
Zustandgepflegt
Baujahr1800
Lage67250 Stundwiller
Kaufpreis549.000,00 €
Provision für Käufer 1)laut Info

Objektbeschreibung

Zwei Häuser - ein Traum! Charmante Anwesen, mit viel Liebe zum Detail. Es handelt sich um ein Fachwerkhaus (ca. 100 qm) sowie und eine Scheune (ca. 260 qm), beide aus dem 18. Jahrhundert, im Jahre 200/2001 renoviert bzw. die Scheune hochwertig ausgebaut. Die Bilder sprechen für sich...!

Das Fachwerkhaus im elsässischen Stil hat zwei Wohnetagen. Im Erdgeschoss ist ein Flur, Wohn-/Esszimmer mit Holzofen, Küche mit Einbauküche incl. Brotbackofen untergebracht. Von hier hier haben Sie Zugang zur Terrasse. Im Obergeschoss befindet sich ein Schlafzimmer mit einem großen Einbauschrank, ein weiteres Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon sowie ein Badezimmer. Das Anwesen ist teilunterkellert.

Der Hof ist mit vielen Kletterpflanzen berankt, ein Brunnen sowie der angrenzende Gemüsegarten sind malerisch.

Angrenzend zum Innenhof befindet sich die liebevoll ausgebaute Scheune. Die Immobilie ist sehr hell, modern und großzügig gehalten. Hier haben Sie alles was das Herz begehrt zum Wohnen, Leben und Genießen.
Auf der ersten Ebene befindet sich das beheizbare Schwimmbad mit direktem Zugang zur Terrasse und dem malerischen Garten und Baumbestand, die Waschküche, der Technikraum sowie eine Sauna mit Entspannungsbereich.
Im ersten Stock werden Sie empfangen vom einladenden Eingangsbereich, das klimatisierte Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich, dem Holzofen, welcher im Winter für wohlige Wärme sorgt sowie Zugang zum Balkon mit Blick ins Grüne. Im Obergeschoss befindet sich eine Galerie/Zwischenebene, die derzeit als Ruhe und Leseebene genutzt wird und ohne weiteres als Schlafzimmer umgebaut werden kann. Zwei weitere Schlafräume mit einer Ankleide und einem Badezimmer komplettieren diese Wohnebene.

Es besteht die Möglichkeit, ein Haus zu vermieten und eines selbst zu bewohnen. Die Eingänge können ohne weiteres getrennt werden. Hinter der ausgebauten Scheune kann eine Einfahrt und ein eigener Zugang angelegt werden.

Es besteht kein Renovierungsstau, die Anwesen sind nach Absprache beziehbar!

Wünschen Sie eine Besichtigung dieser traumhaften Immobilie...wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Ausstattung

- Haupthaus u. Scheune 2000/2001 renoviert/ausgebaut
- Beide Häuser sind mit Einbauküchen ausgestattet
- Einbauschränke
- beheizbares Schwimmbad
- Klimaanlage im Wohnzimmer
- Wasserenthärtungsanlage
- Wärmepumpe für das Schwimmbad
- Innenhof
- Brunnen
- schöner Garten
- Garage
- Stellplätze im Hof
- und vieles mehr...

Lage

Die Gemeinde Stundwiller liegt ca. 20 km von Wissembourg entfernt, 25 km von Lauterbourg, 30 km von Hagenau, 45 km von Karlsruhe und Straßbourg.

Sonstiges

An diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Energieangaben

Befeuerung/EnergieträgerÖl
Baujahr1800

Impressionen



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Provisionshinweis: Provision ist im Kaufpreis enthalten!
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