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Objektdaten

Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Garten

KennungBW- 21
ObjektartHäuser
Zimmer13
Wohnflächeca. 330 m²
Befeuerung/EnergieträgerHolz
Befeuerung/EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung
Anzahl Badezimmer3
Einbaukücheja
StellplatztypAussenstellplatz
Stellplatzanzahl2
Garagenanzahl2
Gäste-WCja
Grundstücksflächeca. 1.162 m²
Alt-/NeubauAltbau
Anzahl Balkone/Terrassen3
Einliegerwohnungja
Baujahr1979
Lage75053 Gondelsheim
Kaufpreis595.000,00 €
Provision für Käufer 1)laut Info

Objektbeschreibung

Das freistehende Einfamilienhaus mit barrierefreier Einliegerwohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet, ideal für die Großfamilie oder Mehrgenerationenhaus. Denkbar auch als 3-Familienhaus nach Teilung in drei separate Wohneinheiten. Im Dachgeschoss ist bereits ein Duschbad vorhanden, ebenso die Versorgungsleitungen für die Küche. Lassen Sie Ihren Ideen freien Lauf für die verschiedenen Gestaltungsmöglichkeiten.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Ausstattung

- Massivbau, hochwertige Bauausführung
- Porotonblock Außenwände
- Dachziegel engobiert dunkel
- Öl-Zentral-Heizung
- Offener Kamin
- Fußbodenheizung im gesamten EG
- 13.000 Liter Öl Tanks, Sept. 2019 komplett gereinigt
- Heizungsanlage 2018 modernisiert (Brenner Buderus Logano)
- Bad mit Eckbadewanne u. Doppelwaschbecken, WC, Bidet
- 2 Garagen (75 qm)
- Garagentore komplett elektrisch mit Fernbedienung (2015)
- doppelt verglaste Fenster aus Tropenholz

Lage

Gondelsheim ist eine Gemeinde im Landkreis Karlsruhe in Baden-Württemberg, liegt im westlichen Kraichgauer Hügelland im Saalbachtal zwischen Bruchsal und Bretten. Durch Gondelsheim führt die Westbahn (Bietigheim-Bissingen-Bruchsal) und Bundesstraße 35 befindet sich auch in der Nähe. Sie erreichen Karlsruhe in ca. 30 Minuten, Bruchsal in ca. 15 Minuten, Bretten in ca. 10 Minuten. Die Stadtbahnhaltestelle befindet sich unweit vom Haus mit direkter Anbindung nach Karlsruhe (max. 1 Minute Fußweg).

Mit der Kraichgauschule verfügt die Gemeinde über eine Grund- und Werkrealschule incl. Oberstufe. Zudem hat dieses Schulzentrum eine Mensa, den Schülern wird von Montag bis Freitag ein warmes Mittagessen angeboten.

Außerdem gibt es zwei Kindergärten. Weiterführende Schulen sind in Bretten (ca. 5 km) oder Bruchsal (ca. 10 km).
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, etc. sind ebenfalls vorhanden.

Sonstiges

Die in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Für die Vermittlung berechnen wir die vereinbarte Maklerprovision lt. Provisionshinweis zzgl. 19 % Mehrwertsteuer. Verdient und fällig nach Vertragsabschluss bzw. Beurkundung.

Energieangaben

Befeuerung/EnergieträgerHolz
Befeuerung/EnergieträgerÖl
Baujahr1979

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

Apotheken Apotheken Ärzte Ärzte Bildungsstätten Bildungsstätten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Provisionshinweis: Die Vermittlungsgebühr liegt deutlich unter der üblichen Käuferprovision von 3,57 % des Verkaufspreises.
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